Onroerende-zaakbelastingen

Heeft u een eigen woning? Of bent u eigenaar en/of huurder van een bedrijfspand, winkel, kantoor of een stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerende-zaakbelastingen (OZB). De hoogte van uw OZB hangt af van de waarde van het pand of stuk grond. Dit noemen we de WOZ-waarde. De uitleg van de WOZ-waarde vindt u op de pagina WOZ-waarde en taxatieverslag.

Wat u moet weten

Aanslagbiljet

U ontvangt ieder jaar een aanslagbiljet gemeentelijke belastingen. Hierop staat de vastgestelde WOZ-waarde en de aanslag(en) OZB. Mogelijk betaalt u naast de OZB ook andere belastingen. Zoals riool- en waterzorgheffing en afvalstoffenheffing. We proberen alle belastingen op één aanslagbiljet aan u op te leggen.

Betalen via automatische incasso in maximaal 10 termijnen

U kunt gemeentelijke belastingen betalen via automatische incasso. U heeft er dan geen omkijken meer naar. We schrijven het bedrag af van uw rekening in maximaal 10 termijnen.

Wat is een niet-woning

Niet-woningen zijn gebouwen die niet voor woondoeleinden worden gebruikt of slechts gedeeltelijk voor woondoeleinden worden gebruikt. Ook grond is een niet-woning. Denk bij niet-woningen aan bijvoorbeeld kantoren, winkels, scholen, hotels en agrarische bedrijven.

Opbouw van de OZB

De OZB bestaat uit een belasting voor eigenaren. Dit is de eigenarenbelasting. Daarnaast is er een gebruikersbelasting. Dit is een belasting voor gebruikers van niet-woningen.

Hoogte OZB

De hoogte van de OZB hangt af van de WOZ-waarde van uw woning of niet-woning, stuk grond of bedrijfspand. De gemeenteraad stelt jaarlijks de OZB tarieven vast. Het tarief is een percentage. Dit betekent dat de hoogte van uw OZB een percentage is van de vastgestelde WOZ-waarde. We stellen de WOZ-waarde jaarlijks vast. Meer daarover leest u in het taxatieverslag.

Waarom OZB

Met de opbrengst van de OZB betalen we een deel van de algemene uitgaven. Zoals groenonderhoud en wegenonderhoud. Maar ook werkzaamheden die het welzijn verbeteren van inwoners van onze gemeente.

Verkoop en/of verhuizing

Bent u op 1 januari eigenaar van een woning of eigenaar en/of gebruiker van een niet-woning, dan ontvangt u aanslag(en) onroerende-zaakbelastingen. Ook als u na 1 januari uw woning of niet-woning verkoopt of u verhuist uw bedrijf. Bij verkoop van uw woning of niet-woning wordt de eigenarenbelasting meestal verrekend met de nieuwe eigenaar. Dat gebeurt via de koopakte bij de notaris. 

Niet eens

Niet eens met de belastingaanslag? U kunt binnen zes weken vanaf de datum op uw aanslagbiljet bezwaar maken. U kunt geen bezwaar maken tegen de hoogte van de OZB-tarieven.