De Wingerd

In het dorpshart van Esbeek zetten we een belangrijke stap richting nieuwe, betaalbare woonruimte. Met de ondertekening van de ontwikkelovereenkomst door Leystromen, de gemeente Hilvarenbeek en Hendriks Coppelmans is de ontwikkeling van 20 nieuwe woningen officieel van start gegaan. 

Wat is het plan?

Op de plek van de voormalige basisschool komen 12 betaalbare koopappartementen en 8 huurwoningen in de vorm van beneden-bovenwoningen. Een nieuwe woonplek die past bij het hechte dorpsleven en het sterke verenigingsklimaat van Esbeek.

Esbeek ligt midden in de Brabantse Kempen, omringd door natuurgebieden zoals Landgoed de Utrecht en de Roovertsche Heide, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen bereik zijn. Die combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze ontwikkeling tot een ideale woonomgeving voor iedereen die dorps wonen wil combineren met comfort en verbondenheid.

Het plangebied ligt tussen de Heuvelaar, Lowerik, Mostaard en de begraafplaats.

In welke fase is het plan?

Voorbereiding en sloop

De locatie van de voormalige basisschool De Wingerd is eigendom van de gemeente Hilvarenbeek. De gemeente heeft met Hendriks Coppelmans een ontwikkelovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van het terrein. In de week van 26 oktober 2026 start de sloop van de voormalige basisschool. De werkzaamheden duren naar verwachting tot midden december 2026. Bruikbare materialen worden zoveel mogelijk hergebruikt of gerecycled. Hendriks Coppelmans werkt de plannen voor de nieuwe woningen verder uit. Wanneer de bouw start, is door de drukte op het elektriciteitsnet nog niet bekend.

Wat gaat er gebeuren op de locatie De Wingerd?
In de overeenkomst met Hendriks Coppelmans zijn een aantal zaken geregeld:

1. Sloop van de bestaande school
2. (Gedeeltelijke) Renovatie van het handvaardigheidslokaal
3. Bouwrijp maken van het terrein
4. Het bouwen van 20 woningen met bijbehorende voorzieningen
5. Het woonrijp maken (inrichten) van de openbare ruimte. 

De woningen worden in twee bouwvolumes gerealiseerd. Eén volume met 8 beneden-boven woningen bouwt Hendriks Coppelmans voor Woningstichting Leystromen. Het andere volume telt 12 koopappartementen. Zes koopappartementen worden aangeboden als goedkope sociale koopwoningen. De andere zes als betaalbare koopwoningen. 

Planning

• De ontwikkelovereenkomst is getekend op 1 april 2026.
• De sloop van de voormalige basisschool start in de week van 26 oktober 2026 en duurt naar verwachting tot midden december 2026.
• De aanvraag voor de omgevingsvergunning wordt verwacht begin 2027.
• Wanneer de bouw van de woningen start, is nog niet bekend vanwege de drukte op het elektriciteitsnet.