Onroerende-zaakbelastingen

Bent u eigenaar van een woning ? Of bent u eigenaar of huurder van een niet-woning zoals een kantoor, winkel of grond? Dan ontvangt u ieder jaar rond eind februari een aanslag(en) voor onroerende-zaakbelastingen (OZB). Met de opbrengst van de OZB betaalt de gemeente een deel van de algemene uitgaven, zoals groen- en wegenonderhoud en welzijnswerk.

Er zijn twee soorten OZB, namelijk:

• eigenarenbelasting (voor eigenaren van woningen en niet-woningen)
• gebruikersbelasting (voor gebruikers van niet-woningen)

Gemeente stelt WOZ-waarde vast

De hoogte van de OZB hangt af van de waarde van uw woning of niet-woning. Dit wordt de WOZ-waarde (waardering onroerende zaken) genoemd. De gemeente stelt de WOZ-waarde jaarlijks vast. Meer daarover leest u in het taxatieverslag’.

Taxatieverslag inzien

Niet eens met de WOZ-waarde of OZB-aanslag?

Bent u het niet eens met de waardebepaling van de onroerende zaak (de WOZ-waarde)? Of vindt u dat u ten onrechte een OZB-aanslag heeft gekregen? U kunt binnen zes weken na de dagtekening van het aanslagbiljet bezwaar indienen. Dat kan schriftelijk of via een digitaal bezwaarschrift. U moet hiervoor inloggen met DigiD. U kunt geen bezwaar maken tegen de hoogte van het OZB-tarief. 

Ook al heeft u een bezwaarschrift ingediend, u moet uw aanslag onroerende-zaakbelastingen gewoon betalen. Wilt u uitstel van betaling vragen, geef dit dan aan in uw bezwaarschrift.

Digitaal bezwaarschrift indienen

Verkoop/verhuizing

Bent u op 1 januari eigenaar en/of gebruiker van een onroerende zaak? Dan bent u voor het hele jaar belastingplichtig voor de OZB. Ook wanneer u na 1 januari uw pand verkoopt of gaat verhuizen. Bij verkoop wordt de eigenarenbelasting OZB meestal verrekend met de nieuwe eigenaar. Dat gebeurt via de koopakte bij de notaris.